EN RU
Получить консультацию

Доверенности · ОАЭ

Доверенность в ОАЭ

Какой тип POA подходит под задачу, что спросит нотариус — и как оформить всё без визита.

Получить консультацию

Что делает доверенность

Доверенность уполномочивает человека или компанию, которой вы доверяете, действовать от вашего имени: подписать договор купли-продажи, подать бумаги в реестр, представлять вас в госведомстве, решить вопрос в банке. Полномочия поверенного ровно так широки, как написано в документе — не шире. Поэтому формулировки проекта значат не меньше, чем подпись.

Кому она обычно нужна

Владельцам, продающим или покупающим недвижимость в ОАЭ, живя за границей; акционерам, которые не могут лично прийти в реестр; семьям, оформляющим брак, наследство или выезд ребёнка; автовладельцам, решающим вопросы регистрации или экспорта из другой страны. Во всех этих случаях доверенность заменяет ваше личное присутствие документом, который примет госорган ОАЭ.

Типы доверенностей в разделе

Сгруппированы так, как их разделяют госорганы. У каждого типа появится отдельный гайд с документами, ограничениями и ценами — хаб останется оглавлением раздела.

Как проходит оформление

Три шага, и только последний касается нотариуса.

  1. 1

    Направьте данные

    Расскажите, что поверенный должен делать от вашего имени, кто стороны и где вы находитесь. Короткая анкета закрывает все вопросы.

  2. 2

    Согласуйте проект

    Вы получаете двуязычный проект на утверждение. Полномочия подгоняются под задачу — достаточно широкие, чтобы сработать, и достаточно точные, чтобы их принял госорган.

  3. 3

    Нотариальное заверение

    Подпись у нотариуса в вашем эмирате — или онлайн-заверение по видеосвязи, если вы вне ОАЭ. Поверенный использует готовую доверенность в день регистрации.

Документы, которые нужно подготовить

Нотариус проверяет личность и правоспособность, поэтому набор зависит от того, кто выдаёт доверенность.

Физлицо (принципал — человек)

  • Копия паспорта принципала
  • Emirates ID и страница визы — если принципал резидент ОАЭ
  • Паспортные данные назначаемого поверенного
  • Данные актива, к которому относится доверенность (титул, регистрация авто и т. п.)

Компания (принципал — бизнес)

  • Копия торговой лицензии
  • Меморандум и устав компании
  • Копии паспортов и Emirates ID акционеров
  • Подтверждение полномочий подписанта (доля в капитале или действующий мандат)

Частые вопросы

1 Можно ли оформить доверенность в ОАЭ без прилёта?

Для большинства типов — да. Проект согласовывается по электронной почте, затем принципал подтверждает личность и согласие на онлайн-сессии с нотариусом ОАЭ по видеосвязи. Часть вопросов и принципалов вне ОАЭ идёт через Ministry of Justice; всегда доступен и «бумажный» вариант — подпись у нотариуса вашей страны с легализацией в посольстве ОАЭ.

2 Сколько действует доверенность?

До отзыва или до окончания срока, а в случае смерти принципала действие прекращается. У отдельных ведомств свои ограничения: например, Dubai Land Department ожидает, что доверенность на продажу недвижимости будет использована в течение двух лет с момента выдачи.

3 На каком языке будет документ?

Нотариусы регистрируют доверенности на арабском, поэтому на согласование вы получаете двуязычный проект (английский и арабский). Электронная доверенность после онлайн-заверения выдаётся на арабском; где принимающая сторона требует английский, оформляется заверенный перевод или двуязычное исполнение.

4 Сколько стоит доверенность через сервис?

Зависит от типа доверенности, количества принципалов и поверенных и от того, резидент ли принципал ОАЭ. Публичного прайса на странице пока нет: опишите задачу в форме консультации — вы получите предметную смету до того, как начнётся составление проекта.

Не уверены, какая доверенность нужна?

Опишите задачу за две минуты — вы получите рекомендацию по типу, списку документов и предметную смету.

Получить консультацию