Ключевые различия Доверенностей в ОАЭ: Генеральная POA и Специальное POA
В ОАЭ принято использовать общие и специальные доверенности для совершения различных сделок. Поэтому очень важно понять фундаментальные различия между этими двумя типами, прежде чем принимать решение. Цель данной статьи — разъяснить эти ключевые различия и дать вам полное представление о генеральных и специальных доверенностях. Ниже мы привели четыре существенных отличия для вашего понимания и ясности.
Генеральная и специальная Доверенность ОАЭ: Сравнение
Генеральная доверенность и специальная доверенность имеют четкие различия. Хотя генеральная доверенность предоставляет широкие полномочия по ведению повседневных дел и представлению интересов физического лица перед третьими лицами и государственными органами, она не всегда может быть принята ими. Эти организации могут потребовать указать в доверенности конкретные полномочия. В этом случае на помощь приходит специальная доверенность, также известная как специфическая доверенность. Специальная доверенность позволяет решить все проблемы, связанные с приемлемостью генеральной доверенности.
Продажа и покупка активов и имущества: Анализ
Одно из ключевых различий между генеральной и специальной доверенностью заключается в их соответствующих сферах действия. Хотя генеральная доверенность дает право решать различные вопросы, такие как покупка активов от вашего имени, важно отметить, что власти ОАЭ придерживаются консервативного подхода при продаже активов. В таких случаях они неизменно требуют оформления специальной доверенности. Конкретные сценарии, требующие специальной доверенности, включают продажу недвижимости, долей в компаниях и транспортных средств третьим лицам. Вводя специальную доверенность, власти ОАЭ стремятся обеспечить прозрачность и предотвратить возможную нечестность или мошенничество при продаже активов. Таким образом, специальная доверенность эффективно передает полномочия и намерения доверителя в отношении сделок с активами.
Ограничение полномочий доверенного лица сделками
Генеральная доверенность — это широкое и всеобъемлющее выражение намерений доверителя, не ограниченное какой-либо конкретной сделкой. В эмирате Дубай она действует бессрочно, а в эмирате Абу-Даби — в течение 3 лет. Напротив, специальная доверенность ограничивается указанными в ней сделками. Например, если специальная доверенность создана для продажи недвижимости, она теряет силу после завершения сделки. Напротив, генеральная доверенность сохраняет свою силу независимо от завершения любых общих сделок, совершенных поверенным/агентом от вашего имени, без привязки к конкретной сделке.
Постоянное использование доверенности в ОАЭ
К вопросу о выдаче генеральной доверенности необходимо подходить с осторожностью, учитывая конкретные требования и текущие полномочия. Наш опыт показывает, что не всегда целесообразно предоставлять генеральную доверенность, если рассматриваемая сделка хорошо определена и известна. Поэтому при выборе поверенного/агента необходимо тщательно выбирать между генеральной и специальной доверенностью.
В заключение следует отметить, что очень важно тщательно проанализировать вышеупомянутые четыре пункта, прежде чем определить конкретный характер и тип доверенности, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям. PRO Consultancy POA поможет вам принять взвешенное решение относительно выбора подходящей доверенности, чтобы эффективно передать полномочия по назначению.