Сравнение · ОАЭ · 2026
Фри-зона vs Континент (DED): Что лучше для вашего бизнеса (2026)?
- Фри-зоны дешевле и быстрее: медианная лицензия — от AED 12 500* против от AED 15 665* на континенте, с выпуском за 2–7 дней.
- Компания на континенте торгует на всей территории ОАЭ; компания фри-зоны — внутри своей зоны и на экспорт.
- И там, и там доступно 100% иностранное владение, а налоги одинаковые: 9% корпоративный налог с прибыли свыше AED 375 000 и 5% НДС.
- Итог: розничные продажи клиентам в ОАЭ → континент; международные услуги, IT и трансграничная торговля → фри-зона.
Прямое сравнение
Фри-зона vs Континент (DED): параметры
| Параметр | Фри-зона | Континент (DED) |
|---|---|---|
| Цена лицензии от медиана: 12 500 против 15 665 | от AED 5 505* | от AED 15 665* |
| Типичный срок регистрации | 2–7 дней | 4–10 дней |
| Торговля внутри ОАЭ | внутри зоны + экспорт | вся территория ОАЭ |
| Иностранное владение | 100% | 100% |
| Корпоративный налог | 9% (0% до AED 375 тыс.) | 9% (0% до AED 375 тыс.) |
| НДС | 5% | 5% |
| Требование к офису | допускается флекси-деск | как правило, нужно физическое помещение |
| Визовая квота | по пакету, 2–6+ | по площади помещения |
| Комбинаций лицензий в срезе | 3 686 | 971 |
| Согласования регуляторов | орган самой зоны | DET + отраслевые регуляторы |
* Рыночный ориентир на сентябрь 2026, точный расчёт по запросу.
Типовые лицензии
Сколько стоит лицензия для типовых активностей
| Параметр | Фри-зона | Континент (DED) |
|---|---|---|
| Консалтинговая / сервисная лицензия | от AED 6 000* | от AED 15 665* |
| E-commerce / торговля | от AED 5 555* | от AED 5 880* |
| IT / разработка ПО | от AED 14 900* (IFZA) | от AED 15 665* (DET) |
* Рыночный ориентир на сентябрь 2026, точный расчёт по запросу.
Решение
Какому бизнесу какой вариант подходит
Выбирайте фри-зону, если
- Вы продаёте на международном рынке или онлайн, а не розничным клиентам в ОАЭ
- Важны цена и скорость: лицензия от AED 5 505* меньше чем за неделю
- Хотите зарегистрировать компанию дистанционно, без визита в ОАЭ
- Для вашей активности достаточно адреса с флекси-деском
Выбирайте континент, если
- Открываете магазин, ресторан или бизнес с розничным потоком клиентов в ОАЭ
- Планируете участвовать в государственных закупках
- Ваша активность лицензируется только на континенте
- Всё равно нужен офис в конкретном эмирате
Мини-FAQ
Частые вопросы
Можно ли позже переехать из фри-зоны на континент?
Да. Компания конвертируется либо открывает филиал на континенте; лицензии и визы переоформляются. Закладывайте 2–4 недели и новые госпошлины — история компании при этом сохраняется.
Какой вариант дешевле в долгую?
Для большинства сервисных компаний фри-зона остаётся дешевле: ниже лицензионные сборы и продления, не требуется обязательный офис. Расходы на континент окупаются, когда продажи внутри ОАЭ перекрывают разницу.
Может ли иностранец владеть 100% компании на континенте?
Да — с 2021 года большинство активностей континента допускают 100% иностранное владение; локальный сервисный агент остался только для узкого перечня активностей.
Налоги одинаковые в обоих вариантах?
Да: 9% корпоративный налог с прибыли свыше AED 375 000 и 5% НДС при обороте от AED 375 000. Квалифицированные компании фри-зон сохраняют ставку 0% на квалифицированный доход.
Всё ещё выбираете между Фри-зона и Континент (DED)?
Пятнадцатиминутный разговор с вашей бизнес-моделью закрывает вопрос: юрисдикция, лицензия и визовый план.